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想买这几种低价房的客户要注意了重庆泰美企业管理咨询有限公司2019-04-25 16:26阅读:

一提到房子,很多人都会摇头叹气,成为不少人心中的痛。而随着房地产事业的不断发展,也涌现出一大批低价房。但是小编劝大家,不管房价怎么样,遇到下面这些低价房,一定要谨慎购买。

 

1、安置房

安置房顾名思义,是对被拆迁住户进行安置所建的房屋,并不是正规商品房。如果购买安置房,可能会遇到以下问题:需要全款购买,无法贷款,由于手续,施工方、资金等种种原因,不少安置区交房时间不准时;而且安置房对应的安置人群是被拆迁居民,可能会遇到卖方不协助办理房产证,房产证难办、孩子上学难;建标层次低、居住体验比较差;没什么升值价值。

 

2、高价转让的经适房

接手别人转让的经济适用房与安置房相比,相对来说经适房的风险一点都不比安置房小,有非常多的共同之处。比如原房屋手续在原房主名下,需要通过协议来购买安置房,等到数年后才能进行交易过户。

 

3、不靠谱的内购

内购分很多种,有单位定向开发的项目,有单位组织的团购,有开发商提前回笼资金的内购,各种各样,但几乎所有类型的内购都伴随着风险,无一例外。

 

4、小盘小开发商

我们常常看到的一些交房无望导致业主维权的新闻,遇到那种是一栋楼、两栋楼的,基本清一色是小盘小开发商。

 

在如今火爆的房市下,为了一套房,不同人有不同的选择。万花丛里挑花眼,遇到这4类不靠谱的房子时,大家一定要三思而后行,不要想要贪便宜而因小失大。

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