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最近重庆购房者要看的!重庆泰美企业管理咨询有限公司2019-05-13 16:32阅读:

最近,重庆楼市,大多数购房者关注焦点在于两个方面,第一个方面是土拍市场,第二方面是房价方面,随着重庆楼市变化,价格洼地的说法在某个角度而言可以说已经不复存在了,那么在这样态势下,购房者何去何从呢?


第一,我们首先来看购房者最为关注的价格方面,一向被购房者所钟爱北区,现在价格在某个程度上甚至可以和核心区并肩了,那么对于价格而言,配套是非常关键的,没有完善的配套,价格能起来吗?当然不可否认,短期之内确实可以让价格实现升温,但是长期呢?而在配套方面,核心区,任何一个城市核心拥有天然的优势,因为这是时间沉淀所打造出来的,那么在同等态势下,对于购房者而言,为何要选择配套不成熟的呢?


第二,我们在来看土拍方面的变化,不要说去年,也不说前年,就说今年前面4个月,核心区方向有多少土地入市呢?屈指可数的,有一个道理,购房者都懂,那就是物以稀为贵的,这个不是重点,核心区很多土地变化,无论是很长之前工厂搬迁,还是现在拆迁改造,其本质上都是为了还原绿水青山,把更多自然资源留给居住,现在很多选择扩展区,有一个方面原因比较明显,那就是扩展区方向拥有更好自然景观资源,那么当核心区改造开始,同样拥有自然景观资源后,居住属性价值已经在无限的提升


随着核心区方向价值在不断释放,其价格在某个角度也可以说水涨船高,那么随着配套完善和升级,尤其是交通路网改变,其吸引力只能是越来越强,因此,对于购房者而言,在价格同等态势下或者差异不大情况下,尽可能选择核心。


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